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建业地产如期兑付一笔美元债

11月2日,建业地产公告称,已将2021年11月票据的到期未偿还本金及应计利息资金汇出至受托人,以支付2021年11月票据项下的该等款项。

10月28日,建业地产曾公告,已将30亿元人民币资金汇出至离岸银行账户,拟将该笔汇款资金用作偿付2021年11月票据的到期未偿还本金及应计利息。

据申万宏源研报统计,2021年是地产境内债到期高峰,2022年是地产美元债到期高峰。2022年地产美元债到期金额约为3787亿元,较2021年大幅增长40%。其中2022年Q1-Q3均为地产美元债到期高峰,单季度到期规模约为1000亿元。

申万宏源预计,对美元债依赖度较大的房企后续将面临较大的再融资压力。含境外债占比超过60%的建业地产、禹洲集团,占比超过50%的佳兆业、中骏,占比超过40%的正荣地产、佳源国际、花样年控股。